Polakom się powodzi. Pensje biją rekordy, zdolność kredytowa też
Jeszcze kilka lat temu dostawaliśmy duże kredyty, bo ich oprocentowanie było śmiesznie niskie. Dzisiaj motorem wzrostu zdolności kredytowej Polaków są wynagrodzenia rosnące najszybciej w historii. Efekt? Trzyosobowa rodzina z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych (16 tys. brutto miesięcznie) może pożyczyć na zakup mieszkania ponad 714 tys. zł. To najwyższy wynik od lipca 2021 r.
Flipperów oblał zimny pot. Kończy się boom na mieszkania
Rynek nieruchomości staje się coraz bardziej nieprzewidywalny. Z jednej strony powstało zamieszanie wokół rządowego programu Kredyt #naStart. Z drugiej strony obecnie ceny na rynku wtórnym w wielu miastach wyhamowały. Z danych Nieruchomosci-online.pl wynika, że w II kwartale osoby planujące kupno mieszkania do końca nie wiedzieli, co robić.
Ostry zjazd cen mieszkań? Niemcy już wyją z bólu, Polacy dopiero zaczną
Dziś macie w nosie certyfikaty energetyczne kupując mieszkanie, ale za dwa lata część z was będzie wyrywać sobie włosy z głowy, gdy okaże się, że wycena waszej nieruchomości nagle ostro spada. Przestrogę już dziś wysyłają nam Niemcy – u nich już w 2023 r. budynki o klasie energetycznej B były prawie o jedną trzecią tańsze niż te A+. A skala jest przecież aż do H…
Genialny pomysł, by obniżyć ceny mieszkań. „To jak bomba atomowa”
Trochę to trwało, ale lepiej późno niż wcale. Eksperci już jesienią 2023 r. podsuwali rządowi pomysł na game-change na rynku mieszkań – program Poddasze+. W miastach nie ma już gruntów, żeby budować, a jak są to drogie. A przecież grunty mogą być niepotrzebne! Wystarczy ułatwić procedurę nadbudowy dodatkowej kondygnacji do istniejących budynków. I minister chyba w to w końcu „wchodzi”.
Ceny mieszkań. Takich danych nikt się nie spodziewał
GUS pokazał, że ceny mieszkań w 2023 r. rosły… najwolniej od 2019 r. Nie dość, że wzrost cen mieszkań w 2023 r. okazał się najwolniejszy od czterech lat, to jeszcze można dojść do wniosku, że mieszkania w ubiegłym roku realnie wręcz taniały, bo nasze wynagrodzenia rosły jeszcze szybciej.
