najem krótkoterminowy

Potentat na rynku najmu krótkoterminowego ogłosił, że całkowicie zakaże kamer we wnętrzach, a gospodarze będą musieli usunąć je najpóźniej z końcem kwietnia. Dotychczasowa polityka Airbnb dopuszczała kamery w korytarzach i pokojach dziennych pod warunkiem, że nie obejmują swoim zasięgiem miejsc do spania czy łazienek i goście są poinformowani o ich obecności. To jednak wciąż nie rozwiązuje nielegalnych ukrytych kamer.

Zmiany, które uregulują turystyczną wolnoamerykankę są dziś potrzebne jak nigdy wcześniej, bo rynek najmu krótkoterminowego rośnie w siłę. Według danych Eurostatu od stycznia do września ubiegłego roku platformy rezerwacyjne odnotowały 29-procentowy wzrost noclegów w porównaniu do przedpandemicznego roku 2019.

Unia Europejska zabiera się za uporządkowanie najmu krótkoterminowego. Nowe rozporządzenie, które ma wyeliminować oszustów, na właścicieli mieszkań wynajmowanych na doby nałoży obowiązek uzyskania numeru rejestracyjnego. Skorzystać mają samorządy, które w przypadku nieuczciwych wynajmujących będą mogły cofnąć rejestrację. Poznamy też dokładną skalę najmu – dziś można się jej tylko domyślać.

Polacy coraz chętniej kupują mieszkania, które następnie decydują się wynająć osobom trzecim. Podstawą przeprowadzenia takiej transakcji jest zawarcie umowy, która z jednej strony chroni najemcę, z drugiej strony zawiera istotne informacje dla wynajmującego. Jakie zapisy powinny znaleźć się w takiej umowie i w jaki sposób ją sporządzić?

Tradycyjna umowa najmu regulowana jest zapisami Kodeksu cywilnego, podczas gdy najem okazjonalny znajduje uregulowania w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Na tym jednak różnice się nie kończą. W jakich przypadkach lepiej wybrać najem tradycyjny, a kiedy okazjonalny?

Wszyscy już zapomnieli o tej pladze, bo pandemia miała ponoć wszystko zniszczyć, a okazuje się, że najem krótkoterminowy odrodził się jak feniks z popiołów. Dawno nie miał się tak dobrze, takich kokosów nie było od Euro 2012. Czy politycy to widzą czy tylko partia Razem nie ma klapek na oczach i walczy o ograniczenie zarobków z mieszkań na doby do 6 tys. zł rocznie?

Revolut wchodzi na rynek wynajmu domów, rozszerzając obecną funkcję Stays. Klientów chce przekonać automatycznym cashbackiem i zintegrowaniem wszystkich, turystycznych wydatków w jednym miejscu.

Koniec zabawy do białego rana bez konsekwencji. Platforma Airbnb podjęła stanowczą decyzję: zabrania się wszelkich imprez i wydarzeń zakłócających spokój.

Simpl.rent za cel postawił sobie przyspieszenie procesu wynajmu mieszkań i uczynienie go bezpieczniejszym. Umożliwia między innymi skorzystanie z gwarancji płatności, dzięki wykorzystaniu pakietów ubezpieczeniowych przygotowanych wspólnie z PZU.

iNajem.pl to online'owy system obsługi i zarządzania nieruchomościami na wynajem. Automatyzujemy wszystko, co jest możliwe w tej branży – mówi twórca narzędzia, Marcin Rybiński.

Simpl.rent rozszerza ofertę o ubezpieczenia. Klienci startupu w jednym miejscu skorzystają z ochrony przed zalaniem, brakiem płatności czynszu od najemcy czy wniosą o pokrycie kosztów prawnika.

Rezuro rozwija marketplace do wynajmu średnioterminowego pokoi i mieszkań. Startup właśnie pozyskał pre-seedową rundę od funduszu Smok Ventures na 200 tys. zł.

Podatek katastralny mógłby być rozwiązaniem wielu budżetowych problemów rządu, ale politycy Zjednoczonej Prawicy nie chcą słyszeć tego słowa. Myśli, że Polacy by mu tego nigdy nie wybaczyli. Tymczasem okazuje się, że Polacy są za i to mimo że oznaczałoby to nawet 60-krotne podniesienie corocznej daniny od wartości nieruchomości.

„Jestem młodym przedsiębiorcą, miałem 17 mieszkań, a teraz mam tylko 7, pomóżcie!” - taka internetowa zbiórka ratowania biznesu bazującego na krótkoterminowym najmie zarżniętym przez pandemię spowodowała falę hejtu. Ale czy to przedsiębiorcę powinniśmy krytykować, czy rząd, który nie kiwnął palcem, by krótkoterminowy najem uregulować, dbając, by zwykłych Polaków było stać na własne mieszkanie, zamiast pozwalać spekulantom nakręcać ceny mieszkań?