Automatyzacja na rynku wynajmu. iNajem.pl chce pozyskać 600 tys. zł na ekspansję
iNajem.pl to online'owy system obsługi i zarządzania nieruchomościami na wynajem. Automatyzujemy wszystko, co jest możliwe w tej branży – mówi twórca narzędzia, Marcin Rybiński.
iNajem ułatwia rozliczanie i wynajmowanie pokoi, mieszkań i lokali komercyjnych.
Wyobraź sobie, że możesz zawierać umowy najmu w sposób zdalny po wcześniejszej weryfikacji potencjalnych najemców. Podobnie możesz sporządzić umowę rezerwacyjną , aneksy do umów a nawet protokoły przekazania mieszkania czy lokalu użytkowego.
- dodaje Rybiński.
Jego platforma skierowana jest do zarządców nieruchomości, biur rachunkowych czy nawet pośredników nieruchomości. Na iNajem.pl mogą nie tylko zdalnie zawierać umowy, ale i monitorować płatności, a także cenniki dostawców mediów, importować wyciągi bankowe czy ustawiać obniżony czynsz.
Jak wygląda przykładowy proces podpisywania umowy? Zaczyna się od dobrowolnej weryfikacji. iNajem.pl współpracuje tu z zewnętrznym dostawcą, posiadającym licencję KNF. Po jej pomyślnym przejściu zawierana jest umowa najmu z aneksem i protokołem zdawczo - odbiorczym.
Strony mogą dokonać odręcznego podpisu na telefonie lub tablecie. System wygeneruje odpowiedni dokument PDF z podpisami, godziną i datą oraz lokacją. Taka umowa jest już wystarczająca do ewentualnych celów dowodowych – Rybiński wyjaśnia w rozmowie z Bizblogiem.
Wynajmujący może wystawiać faktury za czynsz i media na podstawie odczytów najemcy lub prognozowane wartości zużycia. Płatności można zaś dokonać bezpośrednio z systemu.
Czytaj też: Umowa najmu mieszkania - co powinna zawierać?
Na czym zarabia firma? Na miesięcznym abonamencie od wynajmujących i profesjonalnych zarządców. W przyszłości ma się również stać pośrednikiem w sprzedaży ubezpieczeń majątkowych i OC najemcy.
Dodatkowymi przychodami będą integracje z innymi systemami księgowymi i ERP większych klientów – podkreśla Rybiński.
Spółka zamierza również integrować się z systemami Smart Home, m.in. w celu automatycznego odczytu z liczników. Innym celem jest ekspansja zagraniczna. Na pierwszy ogień, pod koniec roku, ma pójść Wielka Brytania. System ma być również budowany w sposób ułatwiający późniejszą implementację na rynkach krajów Unii Europejskiej.
iNajem.pl chce pozyskać 600 tys. zł na rozwój.
Firma wystartowała z projektem crowdfundingowym 1 marca, co nieszczęśliwie zbiegło się w czasie z rozpoczęciem działań wojennych na Ukrainie. Jak dotychczas 9 inwestorów wyłożyło nieco ponad 53 tys. zł.
