ceny mieszkań

Rynek mieszkaniowy. Sprzedaż mieszkań od deweloperów w kwietniu była najsłabsza od początku roku, jednocześnie klienci mieli w czym wybierać, bo oferta biła rekordy. – Nabywcy czekają na nowy program dopłat i spadek stóp procentowych – wyjaśniają eksperci.

Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. wynika, że na rynku nieruchomości kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji średniej ceny metra kwadratowego. W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów jest już tylko o nieco ponad 1 proc. wyższa niż przed rokiem. Zobaczcie, jak na tle stolicy wypadają pozostałe metropolie.

Taka oferta pojawiła się ze wschodniej Polski. Na sprzedaż jest kawalerka o powierzchni 12 mkw. – czyli mniej niż minimalny metraż kojca dla psa, zgodnie z przepisami – która nie ma nawet własnej łazienki, bo trzeba ją współdzielić z kilkoma innymi mieszkaniami. Myślicie, że się sprzeda? Wysłalibyście sprzedawcę na księżyc? Błąd. Bo może się okazać, że ten typ wcale nie jest winny całej tej patologii.

Chodzi o ukrywanie cen mieszkań. Brzmi absurdalnie, ale tak właśnie się bardzo często dzieje. I wydawało się, że wojna ministry z Polski 2050 z deweloperami, którą toczy od miesięcy, skończy się na słowach. Okazuje się, że projekt ustawy, która zakaże deweloperom ukrywania cen, jest już gotowy. Został skierowany przez Sejm do dalszych prac, a ponieważ popierają ją wszystkie kluby w Sejmie, nie ma szans, że gdzieś przepadnie.

Nie mam na myśli, że nie będzie to wysoka cena na rynku, bo będą jeszcze wyższe, ale to, że dla was to wcale nie będzie dużo. Eksperci szacują, że taka będzie średnia cena za 10 lat, ale przecież za 10 lat średnie zarobki w Polsce też będą dużo wyższe. Policzyłam, ile będziecie wtedy zarabiać.