Najem okazjonalny. Tak zabezpieczysz się przed niesolidnym najemcą
Chcesz wynająć swoje mieszkanie, ale boisz się, że będziesz miał problem z pozbyciem się najemców, gdy skończy im się umowa lub złamią jej postanowienia? Odpowiedzią na te wątpliwości jest tak zwany najem okazjonalny, który jest uregulowany odpowiednimi zapisami ustawowymi. Mało kto wie, że takie rozwiązanie może być korzystne dla obu stron, ale nie każdy ma prawo je zastosować.
Wynajmujesz komuś mieszkanie? Już się nie ukryjesz się przed skarbówką
Dotąd podatek od przychodów z wynajmu mieszkań płacili wyłącznie ci, którzy mieli na to ochotę – trzeba było samemu zgłosić się do urzędu skarbowego, pokazać umowę najmu i grzecznie poprosić, by fiskus wziął, co jego. Paranoja. W końcu ma się to zmienić i notariusze pomogą fiskusowi namierzać tych, co płacić powinni.
Na ratunek kredytobiorcom hipotecznym. Banki będą musiały oddać klientom tysiące złotych
Te kilka tysięcy to dodatkowe koszty, jakie ponoszą kredytobiorcy, którzy kupili mieszkanie na kredyt i czekają na wpis do księgi wieczystej. Korki w sądach są takie, że czekają nawet ponad rok, w tym czasie płacąc co miesiąc podwyższoną o kilkaset złotych ratę. Resort Zbigniewa Ziobry chce, by banki zwracały klientom te pieniądze zaraz po tym, jak sąd upora się z aktualizacją ksiąg wieczystych.
No i mamy Dziki Zachód! Masz umowę z deweloperem? To nie znaczy, że kupiłeś mieszkanie po ustalonej cenie
Rynek nieruchomości tak się zagrzał, że deweloperzy juz sami nie wiedzą, po jakiej cenie sprzedawać mieszkania. No bo może warto nie sprzedawać dziś, za miesiąc przecież będzie jeszcze drożej. Poza tym rosną im koszty materiałów budowlanych i rąk do pracy. No i zaczęło się – część wypowiada klientom umowy przedwstępne, bo rok temu nie doszacowali ceny. A klient może się co najwyżej pożalić mamie.
