Deweloperzy świętują. Eksperci: to nie potrwa długo
W lipcu sprzedaż nowych mieszkań w ujęciu miesięcznym wzrosła o 32 proc. – wynika z danych Otodom Analytics. Na rynku deweloperskim ożywienie, ale eksperci studzą entuzjazm.
Deweloperzy mogą zaliczyć lipiec do udanych. Ze wstępnych wyników monitoringu rynku deweloperskiego Otodom Analytics wynika, że sprzedaż mieszkań na siedmiu głównych rynkach w Polsce (Warszawa, Łódź, Kraków, Wrocław, Poznań, Trójmiasto, Katowice) przekroczyła 4 tys. lokali. To wynik o 32 proc. lepszy niż w czerwcu i aż o 59 proc. większy niż rok wcześniej. Powód? W ostatnich tygodniach do zakupu zachęcały obniżki stóp procentowych. Od 3 lipca stopa referencyjna Narodowego Banku Polskiego wynosi 5 proc., to najniższy poziom od połowy 2022 r.
Ale zdaniem ekspertów w kolejnym miesiącu deweloperzy nie będą już mieli podobnych powodów do radości.
Więcej o rynku nieruchomości na Bizblog.pl:
Sierpień to tradycyjnie najsłabszy miesiąc pod względem sprzedaży mieszkań w całym roku. Warto pamiętać, że sierpień to jedyny miesiąc, w którym Rada Polityki Pieniężnej nie podejmuje decyzji w sprawie poziomu stóp, co oznacza brak dodatkowego impulsu stymulującego popyt na początku miesiąca - zaznacza Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom.
Jednocześnie klienci mają w czym wybierać, bo oferta rośnie. Według Otodom w lipcu deweloperzy uruchomili sprzedaż niemal 4,3 tys. mieszkań w ramach aż 105 nowych inwestycji. W efekcie liczba dostępnych mieszkań na siedmiu największych rynkach mieszkaniowych w Polsce wzrosła do rekordowego poziomu blisko 63 tys.
