Mimo że złoto jest drogie, to popyt wcale nie maleje. Eksperci wskazują, że na ogromną skalę szlachetny kruszec skupują banki centralne, w tym Narodowy Bank Polski, klienci instytucjonalni, a także inwestorzy indywidualni.
Masz te obligacje? Musisz działać, czasu nie masz za dużo
Osoby, które zainwestowały w maju 2022 r. w detaliczne obligacje skarbowe, czeka niemiła niespodzianka. Według wyliczeń HREIT oprocentowanie papierów może spaść nawet kilkukrotnie. A wszystko to przez inflację, która gwałtownie wyhamowała. Gra toczy się łącznie nawet o kilkaset milionów złotych.
Każdy będzie mógł inwestować w mieszkania na wynajem. Landlordzie, trzymasz się tam?
A jednak! Latami odkładane na półkę prace nad ustawą pozwalającą każdemu z kilkoma groszami w kieszeni na inwestowanie w nieruchomości ruszyły z kopyta. Poznaliśmy pierwsze założenia ustawy dot. REIT-ów i wiecie co się okazuje? Ministerstwo ciśnie, żeby nasze polskie fundusze mogły inwestować w mieszkania, nie tylko w nieruchomości komercyjne, co na świecie wcale nie jest taką oczywistością. A wiecie, że to znaczy, że landlordzi mogą mieć przez to kwaśne miny?
„Trzęsienie ziemi na rynku mieszkań”. Chodzi o stawki za wynajem
Czekaliśmy na to. My, nie najemcy, ale każdy, kto odrobinę obserwuje rynek mieszkaniowy. To było nieuniknione i gdyby nie fala imigrantów z Ukrainy, wydarzyłoby się pewnie już wcześniej. Ceny najmu mieszkań w końcu spadają – w lutym stawki zostały obniżone w 14 z 17 analizowanych miast.
Inwestowanie w nieruchomości pozwala bezpiecznie pomnażać kapitał, jednak barierą wejścia na rynek dla większości są wysokie koszty związane z zakupem mieszkania czy działki. Rozwiązaniem pośrednim jest uczestnictwo w REIT-ach – specjalistycznych funduszach inwestujących w nieruchomości. Czym są REIT-y i jak do nich przystąpić?
