Deweloperzy mają problem. Sprzedaż mieszkań tąpnęła
Według danych Otodom Analytics w pierwszym półroczu 2025 r. na siedmiu największych rynkach deweloperzy sprzedali 18,3 tys. mieszkań. To spadek o 10 proc. rok do roku. Najgorsze wyniki odnotowali deweloperzy w Katowicach, Łodzi, Trójmieście i Wrocławiu.
W pierwszym półroczu 2025 r. na sześciu z siedmiu rynków deweloperskich sprzedano mniej mieszkań w porównaniu do analogicznego okresu w ubiegłym roku - wynika z danych Otodom Analytics. Najmniej powodów do zadowolenia maja deweloperzy w Katowicach – tam sprzedaż spadła aż o 22 proc. Ponadto o 10-12 proc. obniżyła się sprzedaż w Łodzi, Trójmieście i Wrocławiu, a o 6-8 proc. w Warszawie i Poznaniu.
Wyjątkiem wśród największych rynków jest Kraków, gdzie sprzedaż urosła o 12 proc. rok do roku. Analitycy Otodom wyjaśniają natomiast, że 2,9 tys. mieszkań sprzedanych w Krakowie w pół roku to niewiele, porównując do najlepszych lat, gdy półroczna sprzedaż była bliska 5,5 tys., czyli niemal dwukrotnie wyższa.
Czytaj o rynku nieruchomości:
Ogólny spadek rynku wynika głównie z dobrego pierwszego kwartału 2024 r. (to pochodna programu BK2 proc.), co zatem stało się w Krakowie w 2025? Odpowiedź jest prozaiczna: było co kupować – wyjaśnia Marcin Krasoń z Otodom Analytics.
I dodaje, że na koniec marca 2024 r. w mieście tym dostępnych było niespełna 5 tys. mieszkań. Rok później liczba ta była już dwukrotnie wyższa.
Nic więc dziwnego, że sprzedaż w Krakowie wzrosła, wcześniej wybór był po prostu zbyt mały.
