Efekt obniżki stóp. To dane z dzisiaj: wzrost o 50,3 proc.
Popyt na finansowanie zakupu nieruchomości ponownie rośnie. Z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła w listopadzie 2025 r. aż o 50,3 proc. rok do roku. To wynik BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe, który mierzy zmiany wartości wniosków kierowanych przez klientów do banków i SKOK-ów.
W listopadzie o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 37,06 tys. osób, wobec 26,93 tys. rok wcześniej. Oznacza to wzrost o 37,6 proc. r/r. Jednocześnie w ujęciu miesięcznym liczba wnioskujących spadła o 13,6 proc., co może wynikać z wygasania jesiennego „efektu oczekiwania” na kolejne decyzje RPP.
Niższe stopy, wyższe zainteresowanie
Średnia kwota wnioskowanego kredytu wyniosła 476,5 tys. zł – o 9,2 proc. więcej niż w listopadzie 2024 r. i o 0,3 proc. więcej niż miesiąc wcześniej. To poziom zbliżony do rekordu z czerwca.
Kolejne obniżki stóp procentowych zwiększają zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi. W listopadzie wniosek złożyło o połowę więcej osób niż rok temu, a średnia kwota kredytu niemal zrównała się z rekordem z czerwca – zauważa Sławomir Nosal, kierownik Zespołu Analiz BI w BIK. W związku z utrzymującym się wysokim popytem należy oczekiwać, że również roczna dynamika wartości udzielanych kredytów pozostanie wysoka.
Czytaj więcej w Bizblogu o kredytach mieszkaniowych
Czym jest BIK Indeks Popytu?
Indeks Popytu BIK pokazuje, jak zmienia się łączna wartość wniosków o kredyty mieszkaniowe w porównaniu z analogicznym miesiącem poprzedniego roku. To narzędzie szeroko wykorzystywane przez analityków, bo pozwala szybko ocenić nastroje zakupowe na rynku mieszkaniowym i prognozować skalę akcji kredytowej w kolejnych miesiącach.
Według listopadowego odczytu nastroje kredytobiorców pozostają wyraźnie lepsze niż przed rokiem – a rynek hipotek wchodzi w kolejną fazę ożywienia.
Fot. Max4e Photo/Shutterstock