Maksymalne stawki taksy notarialnej zostaną podniesione. Najwyższa taksa notarialna wyniesie teraz 25 tys. zł. Rząd uzasadnia tę zmianę koniecznością urealnienia cennika notariuszy z powodu rosnących kosztów kancelarii. Ministerstwo Sprawiedliwości przy okazji chce też odciążyć sądy.
Po ponad 20 latach zmieniają się maksymalne stawki za usługi notarialne. Nowe rozporządzenie ministra sprawiedliwości aktualizuje cennik, który obowiązywał od... 2004 roku, czyli nawet sprzed wejścia Polski do Unii Europejskiej. Powodem mają być rosnące koszty prowadzenia kancelarii, większa złożoność spraw i dodatkowe obowiązki notariuszy. Zmiany te mają też zachęcić Polaków do załatwiania spraw spadkowych poza sądami.
Ile zapłacimy u notariusza?
Dotychczasowe stawki obowiązywały od ponad dwóch dekad. Od tego czasu znacząco wzrosły koszty prowadzenia kancelarii, a wiele czynności notarialnych stało się bardziej złożonych i czasochłonnych. Nowe rozporządzenie aktualizuje stawki, tak aby lepiej uwzględniały czas, pracę i odpowiedzialność związane z wykonywaniem poszczególnych czynności przez notariuszy. Jednocześnie zmiany mają zapewnić, że usługi notarialne pozostaną dostępne dla obywateli – przekonuje resort sprawiedliwości.
Nowe limity obejmują między innymi testamenty, pełnomocnictwa i formalności spadkowe. Sporządzenie zwykłego testamentu będzie kosztować maksymalnie 200 zł netto, a dokumentu zawierającego zapis windykacyjny 400 zł. Odwołanie testamentu wyceniono na 50 zł. Za pełnomocnictwo dotyczące jednej czynności notariusz będzie mógł pobrać do 100 zł, a za oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku także do 100 zł.
Zmiany dotyczą też potwierdzania praw do spadku. Maksymalna stawka za akt poświadczenia dziedziczenia wyniesie 200 zł, a przy zapisie windykacyjnym 300 zł. Sporządzenie protokołu dziedziczenia i jego projektu wyceniono na 200 zł za każdą z tych czynności. Z kolei Europejskie Poświadczenie Spadkowe będzie kosztować maksymalnie 600 zł netto. To dokument przydatny przy sprawach spadkowych obejmujących różne kraje Unii Europejskiej.
Wyższe limity obejmą też transakcje dotyczące nieruchomości i majątku o dużej wartości. Dla czynności wartych od 2 do 5 mln zł maksymalna taksa wyniesie 6770 zł plus 0,25 proc. nadwyżki ponad 2 mln zł. Powyżej 5 mln zł będzie to 14 270 zł plus 0,15 proc. nadwyżki ponad tę kwotę. Podział ma dostosować sposób naliczania opłat do wartości transakcji.
Więcej o prawie przeczytasz na Bizblog.pl:
Zwiększy się również maksymalna opłata za najdroższe czynności. Dotychczasowy górny limit taksy wynosił 10 tys. zł, a po zmianach wzrośnie do 25 tys. zł. W przypadku czynności między osobami należącymi do pierwszej grupy podatkowej, obejmującej między innymi najbliższą rodzinę, limit zwiększy się z 7,5 tys. zł do 15 tys. zł. W praktyce oznacza to możliwość wyższych rachunków przy niektórych transakcjach dotyczących wartościowego majątku.
Dodatkowe obowiązki notariuszy
Nowy cennik obejmuje też dokumenty i czynności techniczne. Za wypisy, odpisy i wyciągi z aktów notarialnych będzie można pobrać maksymalnie 12 zł za stronę do dziesiątej strony, 10 zł za strony od jedenastej do dwudziestej oraz 8 zł za każdą kolejną. Poświadczenie własnoręczności podpisu wyceniono na maksymalnie 60 zł, a wniosek o wpis do księgi wieczystej na 300 zł. Za pracę poza kancelarią przewidziano dodatkową opłatę godzinową.
Ministerstwo uzasadnia podwyżki nie tylko wzrostem kosztów utrzymania kancelarii, ale także dodatkowymi obowiązkami związanymi z kontrolą transakcji i przeciwdziałaniem praniu pieniędzy. Ma chodzić też o odciążenie sądów. Załatwianie spraw spadkowych u notariusza ma być prostszą alternatywą dla postępowania sądowego, jeśli spełnione są wymagane warunki. Urealnienie stawek ma uwzględniać nakład pracy potrzebny do przeprowadzenia takich czynności.
Warto zaznaczyć, że nowe kwoty są stawkami maksymalnymi, a nie cennikiem. Notariusz może uzgodnić z klientem niższe wynagrodzenie. Podane limity są kwotami netto, więc trzeba doliczyć do nich 23 proc. VAT, a w zależności od sprawy także inne podatki czy opłaty sądowe. Rozporządzenie ma wejść w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia.
Tematyką ekonomiczną zajmuje się od dziesięciu lat. Od 2014 do 2019 r. był dziennikarzem Money.pl, wcześniej współtworzył serwisy Mototok.pl i Biztok.pl w ramach Grupy O2, a następnie Wirtualnej Polski. W Bizblogu pisze o biznesie, prawie i podatkach.