Deweloperzy przechodzą sami siebie. Oto dlaczego na mieszkania stać tylko bogaczy
Namawiałem do siadania przy okazji prezentacji szacunków marż, jakie deweloperzy narzucają na jedno mieszkanie, przygotujcie się, że teraz nie będzie lepiej. Analitycy Domu Maklerskiego Pekao S.A podali w przybliżeniu, ile spółki deweloperskie mogą wyciągać ze sprzedaży jednego metra kwadratowego. To właściwie wysokość pensji wielu Polaków.
Czołowy polski deweloper idzie na giełdę. Pochwalił się, ile mieszkań sprzeda funduszom
Jeśli nie w trakcie boomu na nieruchomości, to kiedy? Murapol opublikował właśnie prospekt emisyjny i wybiera się na warszawską Giełdę Papierów Wartościowych. Dla branży może to być test, jak rynek ocenia perspektywy jej rozwoju w przyszłym roku. Z perspektywy klientów ciekawsze jest jednak co innego – duża uwaga, jaką deweloper skupia na najmie instytucjonalnym.
Evergrande jest na ustach całego świata. A Pekin myśli dać nauczkę prywaciarzowi, czy ratować gospodarkę?
Czy bankructwo Evergrande może stać się dla świata tym, czym w 2008 r. był upadek Lehman Brothers? W tym całym chaosie informacyjnym władza w Pekinie zachowuje zimną krew. Być może ważniejsze od ratowania setek firm okaże się pokazanie rodakom, jak kończą rozrzutni przedsiębiorcy.
No i mamy Dziki Zachód! Masz umowę z deweloperem? To nie znaczy, że kupiłeś mieszkanie po ustalonej cenie
Rynek nieruchomości tak się zagrzał, że deweloperzy juz sami nie wiedzą, po jakiej cenie sprzedawać mieszkania. No bo może warto nie sprzedawać dziś, za miesiąc przecież będzie jeszcze drożej. Poza tym rosną im koszty materiałów budowlanych i rąk do pracy. No i zaczęło się – część wypowiada klientom umowy przedwstępne, bo rok temu nie doszacowali ceny. A klient może się co najwyżej pożalić mamie.
